جوابيه شركت “بام شهر” به يك گزارش و توضيحات اخبار استاني

به گزارش اخبار استاني ، متن كامل پاسخ بم شهر به شرح زير است:

“سلام و خداحافظي

با وجود مجموعه گردشگري ، تجارت و اوقات فراغت در شرق درياچه خليج فارس به نام Bam Land در روز يكشنبه 28/10/1999 ، عناوين جعلي ايجاد شده توسط خبرگزاري ها و گزارش هاي غيرحرفه اي و شفافيت و گزارش از افراد شريف در هفته هاي اخير موارد زير را گزارش مي دهد:

اين قرارداد يك قرارداد خانوادگي BOLT است كه نوعي قرارداد اقتصادي بين بخش دولتي و بخش خصوصي از يك طرف با هدف به دست آوردن سرمايه شركاي خصوصي براي ايجاد يك پايه و پروژه مهم به طور معمول است. آنها نتيجه گرفتند كه دستگاههاي دولتي بودجه و گزينه اقتصادي و اجرايي و مديريتي براي اين كار ندارند.

لازم به ذكر است كه در اين قرارداد نمونه ، طرف خصوصي مسئوليت سرمايه گذاري و اجراي پروژه را بر عهده دارد و مسئول استهلاك و بازپرداخت هزينه هاي انجام شده در طي يك دوره زماني ، بهره برداري از پروژه (عدم مالكيت) و مبناي اقتصادي مالكيت مادام العمر است. بخش دولتي همچنان متعهد باقي مانده و سرمايه گذار متعهد است پروژه ساختماني را پس از مدت زمان معيني به صورت ايمن به بخش دولتي تحويل دهد (برگرفته از وب سايت سازمان سرمايه گذاري و مشاركت هاي عمومي شوراي شهر تهران). با كمال تعجب ، برخي از اعضاي غير متخصص شهر و برخي افراد در تهران وجود دارند. آنها اين اصول اوليه قرارداد را نمي دانند.

– اشتباهات قابل توجهي در گزارش وجود داشته است كه مهمترين آنها خطاي جدي در قرارداد است كه نشان مي دهد شهرداري سازنده و خالق مجموعه است. با اين حال ، به دليل عدم سرمايه گذاري ، مديريت و ظرفيت بهره برداري ، اين امر به دست بخش خصوصي سپرده شد و در زمان خود فقط ويژگي هاي شناخته شده و زمين هاي كم ارزش و شباهت هاي زيادي را در اطراف درياچه تاكنون غيرقابل پيش بيني ارائه داد. و كليه اقدامات طراحي ، سرمايه گذاري ، ساخت و مديريت ، بهره برداري و بازاريابي توسط بخش خصوصي انجام شده است و فقط زمين هاي ارائه شده توسط شورا كمبود بودجه و با مخالفان متعدد و عدم رعايت تعهدات قرارداد هنگام صدور مجوزهاي قانوني است. اين خطر جدي را كه سرمايه گذاران در طول سالها با آن روبرو بوده اند ، اضافه كنيد و به مشكلات مديريت زمين درياچه ، خشكي احتمالي آب درياچه ، اخبار موجودات زنده موجود در درياچه و گسترش فضاي تجاري ديجيتال افزود.

– مناطقي كه در اين گزارش ذكر شده براساس اشتباهات است و از اسناد قرارداد دور است و علاوه بر نقض مناطق قرارداد اصلي ، ساختمان متعلق به بخش دولتي است و از اين رو در بخش دولتي علاقه مادام العمر دارد. اين براي منافع شخصي آنها حاصل نشده است و مساحت 14000 متر مربع بر اساس دروغهاي ناب است. اين زمين توسط كارشناسان رسمي دادگستري پشتيباني مي شود.

با توجه به اجاره پرداختي به شهرداري در ماهيت قراردادها با محتواي صدرالآشاره ، پرداخت اجاره بها در اصل بيش از مبناي سرمايه گذاري است و تأثير اقتصادي پروژه بر اساس مالكيت ساختمان است و مالكيت آن براي بخش عمومي تعريف شده است. بخش خصوصي كه در مجموعه اي كه ساخته است هيچ املاكي ندارد (نه عرصه و نه اربابان) اكنون هزار مانع براي بازپرداخت هزينه هاي خود دارد و مجبور است هزينه هاي ريالي ، ريالي و كلان را كه طي سال هاي گذشته انجام داده است ، پس دهد. تا جايي كه زيرساخت ايجاد شود و مناطقي مانند فضاي عمومي شهري و پارك هاي عمومي حفظ شود ، روشن است كه اظهارات يك عضو غير متخصص شوراي شهر تهران با واقعيت مطابقت ندارد و ادعاي بازگشت سرمايه در سال اول فقط يك شوخي است. اگر چنين فرصتي اقتصادي وجود دارد ، چرا شهرداري رسا حتي يك پروژه واحد را در فروشگاه ذخيره نمي كند تا پول نقد و دارايي خود را در يك سال بازيابي كند؟!

تمركز پروژه بيش از جنبه گردشگري و فرهنگي است و چند سالي است كه از منافع اقتصادي پروژه هاي تجاري برخوردار نشده است و در سالي كه اپيدمي ويروس كرونا اين دشواري را چند برابر كرده است ، گزارش هاي واقعي اقتصادي برعكس مي شوند. امان

_ با گزارش هاي مشابه نظرات عمدي و غيركارشناسي ، موارد نيز به صورت قانوني و قضايي مورد بررسي قرار گرفت و اين موارد با جلب نظر كارشناسان دادگستري رسمي و همچنين كميته انجمن كارشناسان رسمي دادگستري مورد بررسي و بررسي قرار گرفت. عدم وجود نقض در محتواي قرارداد و عدم وجود هرگونه تخلف توسط سرمايه گذار ، كه منجر به احكام قضايي در اين باره توسط دادگستري شده است ، به ويژه از طرف ارائه دهندگان گزارش هاي ارائه شده به شورا.

اكنون ، غير از حقوق شهروندان ، ايجاد نارسايي هاي احتمالي براي ايجاد بنياني كه شايسته آنها براي همشهريان است ، با تلاش كارگران و تلاش هاي مردم براي ايجاد منافع پايدار مردم ، بسيار تأسف آور و حيرت آور است. آنها فقط غذاهاي سرسختانه را به خبرگزاري هاي معروف خارجي مي دهند و در اين راستا انتظار مي رود رسانه ها قبل از انعكاس اخبار و تبليغات ، به حقوق پنهان و حاشيه اي مردم توجه كافي داشته باشند تا روح و جان رسانه هاي پرطرفدار را نكشند. متأسفانه بازي هاي سياسي توسط افرادي انجام مي شود كه متخصص نيستند و انتشار اخبار و نظرات در اين باره توسط يكي از اعضاي شورا در مدت زمان كوتاه متأسفانه اين رسوايي را تقويت مي كند.

_ تا زماني كه كليه اسناد حقوقي ، كارشناسي ، فني و تخصصي اعلام شود ، مي توان پول اهدا كرد. نه تنها در اقدامات اين مجموعه وقفه ايجاد مي شود ، بلكه آمادگي كامل براي پاسخگويي به مقامات رسمي و قانوني مربوطه نيز وجود دارد ، مناسب است كه اين گزارش شفاف باشد. ذهن مخاطبان روشن است و روشن است كه سوابق 20 ساله گروه اجرايي براي كارشناسان ، همه وزراي راه و شهرسازي و شهرداران تهران روشن و واضح است.

با تشكر از بامشهر “

لازم به ذكر است كه اين شركت در متن پاسخ گزارش اخبار استاني را غيرحرفه اي و نادرست دانسته است. اند واضح است كه اعضاي شوراي شهر ، به عنوان متولي و كارشناس حقوق افراد درگير در مشكلات تهران ، حق اظهار نظر در مورد اين موضوع را دارند و اخبار استاني صرفاً نظرات آنها را منتقل مي كند.

انتهاي پيام